Безвозмездная передача имущества во временное пользование регулируется гражданским законодательством и требует оформления соответствующих документов. Рассмотрим правильный порядок такой передачи.
Содержание
Понятие безвозмездного пользования
- Имущество передается на время
- Плата за пользование не взимается
- Право собственности сохраняется за передающей стороной
- Регулируется главой 36 ГК РФ
Стороны договора
| Сторона | Обязанности |
| Ссудодатель | Передает имущество в исправном состоянии |
| Ссудополучатель | Использует имущество по назначению и возвращает в сохранности |
Порядок оформления
Подготовка документов
- Правоустанавливающие документы на имущество
- Технический паспорт (для недвижимости и транспорта)
- Акт приема-передачи
- Договор безвозмездного пользования
Составление договора
- Полные данные сторон
- Подробное описание передаваемого имущества
- Срок пользования
- Права и обязанности сторон
- Условия расторжения
Существенные условия договора
| Условие | Требования |
| Предмет договора | Идентифицирующие признаки имущества |
| Срок | Определенный или бессрочный |
| Состояние имущества | Должно быть указано в акте приема-передачи |
Регистрация передачи
- Для недвижимости - регистрация в Росреестре
- Для транспорта - внесение отметки в ПТС
- Для ценного имущества - нотариальное удостоверение
Налоговые последствия
- Для организаций - налог на прибыль с рыночной стоимости пользования
- Для физических лиц - возможен НДФЛ при передаче между взаимозависимыми лицами
- Налог на имущество остается обязанностью собственника
Рекомендации:
- Составляйте подробный акт приема-передачи
- Указывайте конкретное назначение использования имущества
- Предусмотрите порядок досрочного расторжения
- Застрахуйте имущество на случай повреждения
Правильно оформленный договор безвозмездного пользования защищает интересы обеих сторон и минимизирует возможные риски.
