При размещении объявлений о продаже недвижимости на Авито может потребоваться загрузка выписки из ЕГРН. Это подтверждает ваши права на объект и повышает доверие покупателей.
Содержание
Подготовка выписки из ЕГРН
Требования к документу
- Документ должен быть актуальным (не старше 30 дней)
- Формат - PDF или JPG
- Размер файла - не более 10 МБ
- Должны быть четко видны все данные
Как получить электронную выписку
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер объекта
- Оплатите госпошлину (350 рублей)
- Получите файл на email
Пошаговая инструкция загрузки на Авито
Вход в личный кабинет
Авторизуйтесь на сайте Авито под своей учетной записью.
Создание объявления
- Нажмите "Подать объявление"
- Выберите категорию "Недвижимость"
- Укажите тип объекта (квартира, дом, участок)
Загрузка документов
- В разделе "Документы" найдите поле "Выписка из ЕГРН"
- Нажмите кнопку "Загрузить файл"
- Выберите подготовленный файл выписки
- Дождитесь завершения загрузки
Проверка отображения
- Убедитесь, что документ отображается в карточке объявления
- Проверьте читаемость всех данных
- При необходимости загрузите обновленную версию
Особенности для разных устройств
| Устройство | Особенности загрузки |
| Компьютер | Перетаскивание файла в окно браузера или выбор через проводник |
| Смартфон (Android) | Выбор файла из памяти устройства или облачного хранилища |
| iPhone | Загрузка через приложение "Файлы" или из почтового приложения |
Частые проблемы и решения
Файл не загружается
- Проверьте формат файла (должен быть PDF или JPG)
- Уменьшите размер файла, если он превышает 10 МБ
- Попробуйте другой браузер
Документ не отображается в объявлении
- Обновите страницу
- Проверьте интернет-соединение
- Попробуйте загрузить документ заново
Данные в выписке не читаются
- Запросите новую выписку в лучшем качестве
- Отсканируйте бумажный вариант с высоким разрешением
- Увеличьте контрастность изображения
Дополнительные рекомендации
- Не загружайте документы, содержащие персональные данные посторонних лиц
- Можно скрыть некоторые персональные данные, но основные сведения об объекте должны быть видны
- Обновляйте выписку при длительном размещении объявления
- Храните оригиналы документов в безопасном месте
