Выписка из ЕГРН по кадастровому номеру - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Получить такую выписку может любой гражданин или организация, зная кадастровый номер интересующего объекта.
Содержание
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер - это уникальный цифровой идентификатор объекта недвижимости, который присваивается при постановке на кадастровый учет и не изменяется в течение всего времени существования объекта. Формат номера: XX:XX:XXXXXX:XX.
Способы получения выписки по кадастровому номеру
Через официальный сайт Росреестра
- Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru
- Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
- Введите кадастровый номер объекта в специальное поле
- Заполните форму запроса с вашими контактными данными
- Оплатите госпошлину онлайн
- Получите выписку в электронном виде
Через портал Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru
- Найдите услугу "Получение выписки из ЕГРН"
- Выберите вариант "По кадастровому номеру"
- Введите номер и подтвердите запрос
- Оплатите услугу и получите документ
Через МФЦ "Мои документы"
- Запишитесь на прием в ближайший МФЦ
- Возьмите с собой паспорт и кадастровый номер объекта
- Заполните заявление по форме
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку в указанный срок
Какие сведения содержит выписка
| Раздел выписки | Содержащаяся информация |
| Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение |
| Сведения о правах | ФИО собственников, вид права, доли |
| Ограничения/обременения | Залоги, аресты, сервитуты |
| Кадастровая стоимость | Стоимость и дата определения |
Сроки и стоимость получения
| Способ получения | Срок | Стоимость для физлиц |
| Электронная версия | 1-3 рабочих дня | 250 рублей |
| Бумажная версия | 3-5 рабочих дней | 400 рублей |
| Срочная бумажная версия | 1 рабочий день | 750 рублей |
Как узнать кадастровый номер
Если кадастровый номер неизвестен, его можно найти:
- В документах на недвижимость (свидетельство о праве, выписка ЕГРН)
- На публичной кадастровой карте Росреестра
- Через запрос в МФЦ или Росреестр
- В кадастровом паспорте объекта
- В платежных документах по налогу на имущество
Особенности электронной выписки
- Имеет такую же юридическую силу, как бумажный вариант
- Подписана усиленной квалифицированной электронной подписью
- Может быть проверена на подлинность через специальный сервис
- Доступна для скачивания в формате PDF
Что делать при ошибках в выписке
- Проверить корректность введенного кадастрового номера
- Обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки
- Предоставить документы, подтверждающие правильные данные
- Дождаться внесения изменений в ЕГРН
- Заказать новую выписку для проверки
Заключение
Получение выписки из ЕГРН по кадастровому номеру - это простая процедура, которую можно выполнить онлайн через официальные порталы государственных услуг. Электронный вариант документа обладает полной юридической силой и является наиболее быстрым и удобным способом получения актуальных сведений об объекте недвижимости.
