Полное погашение ипотечного кредита - важное финансовое достижение. Однако после последнего платежа заемщику необходимо выполнить ряд действий, чтобы завершить все формальности с банком.
Содержание
Основные шаги после погашения ипотеки
- Получить справку о полном погашении кредита
- Снять обременение с недвижимости
- Забрать оригиналы документов из банка
- Проверить страховые выплаты (если были)
Как получить документы о закрытии ипотеки
| Документ | Где получить | Срок получения |
| Справка о полном погашении | В отделении Сбербанка | 5-10 рабочих дней |
| Закладная (если была) | В отделении Сбербанка | Одновременно со справкой |
| Ипотечное свидетельство | Росреестр | После снятия обременения |
Процедура снятия обременения
Для снятия обременения с недвижимости необходимо:
- Обратиться в отделение Сбербанка за заявлением
- Подать документы в Росреестр лично или через МФЦ
- Дождаться внесения изменений в ЕГРН (5-10 рабочих дней)
- Получить выписку из ЕГРН с отметкой об отсутствии обременений
Дополнительные возможности после погашения ипотеки
После закрытия ипотечного кредита клиенты Сбербанка могут:
- Оформить новую ипотеку на более выгодных условиях как постоянный клиент
- Получить кредитную карту с увеличенным лимитом
- Открыть инвестиционный счет для накоплений
- Оформить страховые продукты с учетом положительной кредитной истории
Частые вопросы клиентов
- Нужно ли закрывать счет, к которому была привязана ипотека? - Нет, счет остается активным
- Как проверить, что обременение действительно снято? - Через выписку из ЕГРН
- Можно ли вернуть страховку при досрочном погашении? - Да, пропорционально неиспользованному сроку
После завершения всех процедур рекомендуется сохранить все документы, связанные с погашением ипотеки, так как они могут потребоваться при дальнейших операциях с недвижимостью.
